Αρχική arrow Συμβουλές arrow Πληροφορίες για τους αγοραστές

Πληροφορίες για τους αγοραστές

Τρίτη, 13 Ιανουάριος 2009

Πληροφορίες για τους Αγοραστές.

Συχνά η τιμή του ακινήτου είναι υψηλότερη από την πραγματική. Έχουν καταγραφεί πολλές περιπτώσεις που οι ιδιοκτήτες ζητούν και πολλές φορές παίρνουν αντίτιμο πολύ μεγαλύτερο από την πραγματική αξία του ακινήτου.

Επειδή λοιπόν κάθε ακίνητο δεν είναι πραγματική ευκαιρία πρέπει ο κάθε υποψήφιος αγοραστής να κάνει καλή έρευνα αγοράς.

Βάλτε τα οικονομικά σας σε τάξη πριν αγοράσετε. Θα πρέπει να κάνετε τις αποταμιεύσεις σας, τις επενδύσεις, τα ασφαλιστικά σας σχέδια πριν κάνετε την αγορά.

Οι δανειστές και οι μεσίτες δεν μπορούν να σας πούνε πόσο μπορείτε να δανειστείτε. Στο μόνο που μπορούν να σας βοηθήσουνε είναι να σας ενημερώσουνε για το μέγιστο ποσό που δικαιούστε να δανειστείτε, καθώς κατά το δανεισμό σας από μία τράπεζα, λαμβάνονται υπόψη και άλλα κριτήρια.

Η καλύτερη χρονική στιγμή για να σκεφτείτε την πώληση του σπιτιού σας είναι πριν την αγορά του!! Πριν επιλέξετε να αγοράσετε ένα ακίνητο αξιολογήστε και την περίπτωση πώλησής του. Να είστε σίγουροι ότι το σπίτι που αγοράζετε έχει στοιχεία που θα είναι επιθυμητά σε άλλους αγοραστές, αλλιώς δεν θα καταφέρετε να το πουλήσετε σε καλή τιμή. 

Η αγορά ακινήτου είναι μια καλή και μακροχρόνια επένδυση. Ωστόσο, υπάρχουν περίοδοι ανόδου των τιμών, όπως υπάρχουν και περίοδοι καθόδου. Αν έχετε ένα σπίτι για μια μεγάλη χρονική περίοδο της ζωής σας, τότε αυτό σίγουρα θα έχει μια καλή άνοδο της αξίας του. 

Σκεφτείτε καλύτερα την ενοικίαση, αν γνωρίζετε ότι θα χρειαστεί να μετακομίσετε σύντομα. Δεδομένων των εξόδων που σχετίζονται με την αγορά και την πώληση ενός σπιτιού, είναι ασύμφορο να πουλήσετε το καινούριο σας σπίτι στα 3 πρώτα χρόνια. 

Διαλέξτε ένα δάνειο που ταιριάζει στις ανάγκες σας και έχετε τη δυνατότητα να δεχτείτε το ρίσκο. Μην επιλέξετε ένα δάνειο με κυμαινόμενο επιτόκιο εκτός αν μπορείτε να αντέξετε τη μεγαλύτερη πιθανή μηνιαία δόση και το ρίσκο της διακύμανσης των δόσεων.

Επενδύστε χρόνο στην εύρεση του καλύτερου μεσίτη. Ένας υπομονετικός και ενήμερος μεσίτης μπορεί να προσθέσει αξία στην αγοραπωλησία ενός σπιτιού. Ένας μέτριος ή κακός μεσίτης μπορεί να είναι εμπόδιο . 

Θυμηθείτε ότι οι μεσίτες, οι δανειστές και οι άλλοι συμμετέχοντες πληρώνονται μόνο εάν αγοράσετε.
Για να προστατεύσετε τον εαυτό σας από αυτές τις συγκρούσεις συμφερόντων, βάλτε σε τάξη τα οικονομικά σας που αφορούν το σπίτι, πριν ξεκινήσετε να βρείτε μεσίτη. 
Φυλαχτείτε από ψεύτικους πωλητές που προσπαθούν να σας πουλήσουν υπερτιμημένα σπίτια. Μάθετε πώς να τους εντοπίζετε πριν χάσετε πολύτιμο χρόνο και χρήμα. 

Ποια είναι η αξία του; είναι η πιο σημαντική ερώτηση που πρέπει να απαντηθεί πριν αγοράσετε πριν αγοράσετε ένα σπίτι. Εξετάστε παλαιότερες πωλήσεις από συγκρίσιμα σπίτια (ένας καλός μεσίτης μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε την απάντηση). 

Δεν υπάρχει απόλυτο σε μια διαπραγμάτευση ακίνητης περιουσίας. Οι έξυπνοι αγοραστές αντιλαμβάνονται ότι υπάρχουν περιπτώσεις που είναι σοφό να κάνουν μια χαμηλή προσφορά, και περιπτώσεις που είναι καλύτερο να κάνετε την πιο υψηλή προσφορά που μπορείτε να αντέξετε. Αλλά πάντα να θυμάστε ότι όλα είναι διαπραγματεύσιμα.

Συμπληρώστε τώρα την φόρμα ανάθεσης ακινήτου και θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας χωρίς καμία απολύτως δέσμευση.

Μενού Ακινήτων

Ανάθεση Ακινήτου

Φορολογία - Πολεοδομία

Ανάθεση Ακινήτου

Έχετε γνώση σχετικά ...

Επικοινωνήστε μαζί μας

Βρείτε μας στο Facebook

Βρείτε μας στο Τwitter

Φώτη Κόντογλου 11, Τ.Κ: 71303
Ηράκλειο Κρήτης, Ελλάδα
E-mail: assist(at)texnomesitiki(dot)gr
Κινητό : +30 6973 721 409
Fax : +30 2810 225 611