Προτάσεις προς το Υπουργείο Οικονομικών

Ακολουθούν οι προτάσεις που κατέθεσε στο Υπουργείο Οικονομικών η Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος:

Στην πρωτόγνωρη οικονομική ύφεση που περνάει αυτή τη στιγμή η χώρα μας και ιδιαίτερα ο πρώτος πυλώνας της εθνικής οικονομίας που είναι η κτηματαγορά πρέπει η κυβέρνηση να καταθέσει ένα καινοτόμο φορολογικό νομοσχέδιο που θα δίνει κίνητρα για να κινηθεί η αγορά ακινήτων, θα αυξήσει τις επενδύσεις και θα αλλάξει η εικόνα και η φοβία που πλανάται αυτή τη στιγμή σε ιδιοκτήτες ακινήτων ότι πρέπει να πληρώνουν μόνο αυτοί.

1. Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ). Να μειωθεί ο φόρος μεταβίβασης τουλάχιστον κατά 3 μονάδες, και να είναι κλιμακωτός ανάλογα με την αξία του ακινήτου. Απαλλαγή για αγορά πρώτης κατοικίας 200,000 για άγαμους, 400,000 για εγγάμους και 100,000 για κάθε παιδί.
Να είναι κατά 50 % μειωμένος για περιπτώσεις αγοράς :
• Πρώτης Επαγγελματικής στέγης σε φυσικά πρόσωπα (σε νομικά πρόσωπα με κλίμακα)
• Διατηρητέων ακίνητων
• Αγροτικής γης
• Παραθεριστικών κατοικιών εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης
• Ξενοδοχείων-Τουριστικών μονάδων
• Τουριστικών εκτάσεων που πρόκειται να ανεγερθούν παραθεριστικές κατοικίες ή ξενοδοχειακά καταλύματα
• Από Έλληνες μετανάστες (που αποδεδειγμένα φέρνουν χρήματα από το εξωτερικό)
• Ενεργειακών κτιρίων πιστοποιημένων ως Α’ και Β’ κλάσης

2. Κατάργηση του φόρου υπεραξίας ακινήτων
3. Να εγκαταλειφθεί κάθε σκέψη για αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.(εάν αυξηθούν, να αυξηθούν παράλληλα και τα αφορολόγητα όρια)
4. Μείωση των τελών μεταγραφής και προσημείωσης σε υποθηκοφυλάκεια-Κτηματολόγια.
5. Μείωση φορολογίας εισοδήματος στα χαμηλά εισοδήματα.
6. Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας (ΦΜΑΠ). Αφορολόγητο κατά άτομο 500,000 €, με πρόσθεση του αφορολογήτου του άλλου συζύγου.
Από 500,001€- 1,000,000€ , 0,2%
Από 1,000,001€- 1,500,000€ , 0,4%
Από 1,500,001€- 2,500,000€ , 0,6%
Από 2,500,001€- 5,000,000€ , 0,8%
Από 5,000,001€ και άνω, 1%

Με τις προτάσεις αυτές θα αλλάξει η αρνητική ψυχολογία, και θα κινηθεί η αγορά των ακινήτων, θα αυξηθεί και πάλι η οικοδομική δραστηριότητα, θα μειωθεί η ανεργία, θα υπάρξουν περισσότερα έσοδα για το κράτος, θα αυξηθεί η ρευστότητα των Ελληνικών επιχειρήσεων και δεν θα μειωθεί το εισόδημα κανενός Έλληνα πολίτη.