Μείωση των τιμών των ακινήτων

Σημαντική υποχώρηση των τιμών των ακινήτων στην Ελλάδα, αν και όχι ευθέως ανάλογη της δυσμενούς οικονομικής κατάστασης της χώρας, καταγράφει ο δείκτης Knight Frank Global House Price Index για το πρώτο τρίμηνο του 2010, τον οποίο καταρτίζει ο ομώνυμος βρετανικός πολυεθνικός οίκος real-estate, που δραστηριοποιείται σε 43 χώρες διεθνώς.

Ειδικότερα, όπως προκύπτει από τη σχετική έρευνα, στην Ελλάδα και στις κατοικίες η μείωση των τιμών το πρώτο τρίμηνο του 2010 και σε δωδεκάμηνη βάση είναι της τάξης του 2,6%.

Παράλληλα σε εξάμηνη βάση οι τιμές στην Ελλάδα καταγράφουν συρρίκνωση 1,7%, ενώ και σε επίπεδο τριμήνου (τέταρτο τρίμηνο 2009 με πρώτο του 2010) η καθίζηση είναι της τάξης του 2,3%.

Έτσι η χώρα μας κατατάσσεται στην 28η θέση μεταξύ των 47 κρατών, που απαρτίζουν τον δείκτη Knight Frank Global House Price Index, στην κορυφή του οποίου βρίσκεται η Κίνα με ετήσια διεύρυνση τιμών κατά 68%.

Η Ελλάδα συγκρινόμενη με τα υπόλοιπα κράτη-μέλη της Ε.Ε. βρίσκεται περίπου στο μέσο όρο των πτωτικών τάσεων στις τιμές των κατοικιών το τελευταίο δωδεκάμηνο.

Στο πλαίσιο αυτό στην Πορτογαλία, Αυστρία, Μεγάλη Βρετανία και Βέλγιο εμφανίζεται αύξηση στις τιμές, ενώ αντίθετα μειώσεις, ακόμη και πολύ μεγαλύτερες από την Ελλάδα παρουσιάζονται στη Γαλλία (-4,3%), Ισπανία (-4,7%) και Ιρλανδία (-18,9%).

Θεσσαλονίκη 
Μικρή, μόνο, υποχώρηση κυρίως σε ακριβές περιοχές της τάξης του 10 - 15% καταγράφουν οι τιμές των ακινήτων στην περιοχή της Θεσσαλονίκης.

Δημήτρης Διαμαντίδης