Νομοσχέδιο για τους ημιυπαίθριους - Από 5-15% τα πρόστιμα διατήρησης

Δυνατότητα διατήρησης των ημιυπαίθριων χώρων για 40 χρόνια προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος.

Το πρόστιμο διατήρησης κυμαίνεται από 5 έως 15% επί της τιμής ζώνης του ακινήτου και αναλόγως του εμβαδού του ημιυπαίθριου χώρου και ανάλογα με το εάν ανήκει σε πρώτη κατοικία, σε εμπορικό ή επαγγελματικό κτίριο, σε εντός ή εκτός σχεδίου περιοχή. Απαραίτητη προϋπόθεση αποτελεί το να είναι το ακίνητο εντός του νομίμου κτιριακού όγκου.

Η αρχική εισήγηση ήταν τα πρόστιμα να αρχίζουν από 6% επί της αντικειμενικής αξίας και να φθάνουν το 21%- για τα κτίσματα που δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία και βρίσκονται σε εκτός σχεδίου περιοχές. Ωστόσο, σύμφωνα με πληροφορίες, 2 ώρες πριν από την έναρξη του Υπουργικού Συμβουλίου, το 21% θεωρήθηκε ιδιαίτερα υψηλό ποσοστό για την υπάρχουσα οικονομική συγκυρία και κατέβηκε στο 15%, σε μια προσπάθεια να προκληθούν λιγότερες αντιδράσεις.

Το πρόστιμο μπορεί να καταβληθεί εφάπαξ, οπότε θα τύχει έκπτωσης 10% ή σε 6 ισόποσες δόσεις. Όσοι ιδιοκτήτες δεν υπαχθούν στη ρύθμιση, κινδυνεύουν να τους επιβληθούν τα πρόστιμα περί αυθαιρέτων που είναι αρκετά πιο τσουχτερά.

Τέλος θα πρέπει να αναφερθεί ότι με το ν/σ του ΥΠΕΚΑ, το οποίο θα κατατεθεί τη Δευτέρα στη Βουλή, καθιερώνεται η ταυτότητα για όλα τα κτίρια, τόσο για τα καινούρια όσο και για τα παλαιότερα. Σύμφωνα με την υπουργό Περιβάλλοντος, Τίνα Μπιρμπίλη, θα χρειαστούν πέντε χρόνια για να καταγραφούν και να αποκτήσουν «ταυτότητα» τα παλαιά κτίρια.

estatereview.gr