Ηλεκτρονικό fast track για την οικοδομή

Έκδοση «ηλεκτρονικών» οικοδομικών αδειών σε χρόνο εξπρές, κατάργηση πολεοδομιών και θεσμοθέτηση σώματος ορκωτών ελεγκτών-μηχανικών περιλαμβάνει το νομοσχέδιο που κατέθεσε σήμερα το υπουργείο Περιβάλλοντος στη Βουλή.

Με τις νέες ρυθμίσεις οι πολεοδομίες μετονομάζονται σε Υπηρεσίες Δόμησης και θα έχουν πλέον εποπτικό ρόλο. Περιορίζονται ακόμη τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για την έκδοση άδειας. Αυτά είναι το τοπογραφικό διάγραμμα, το διάγραμμα κάλυψης και τα αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων. Η όλη διαδικασία για να λάβει πλέον ο κάθε ιδιοκτήτης την άδεια στα χέρια του δεν θα διαρκεί περισσότερο από εφτά ημέρες.

Η έγκριση δόμησης θα δίνεται μέσα σε πέντε ημέρες. Στη συνέχεια, η άδεια δόμησης θα εκδίδεται σε δύο ημέρες.

Από εκεί και πέρα καθιερώνονται έλεγχοι σε κάθε στάδιο της οικοδομής και θεσπίζεται Σώμα Ελεγκτών Μηχανικών, οι οποίοι θα είναι ανεξάρτητοι μηχανικοί με αποκλειστική αρμοδιότητα τη διενέργεια ελέγχων. Η χρηματοδότηση του Σώματος θα γίνεται μέσω παραβόλων που επιβαρύνουν την οικοδομική άδεια και θα κατατίθενται στο Πράσινο Ταμείο αλλά και από τα ποσοστά των προστίμων αυθαιρέτων.

Το ύψος των παράβολων θα καθοριστεί με κοινή υπουργική απόφαση των υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος. Οι ελεγκτές δόμησης δεν θα μπορούν να είναι δημόσιοι /ιδιωτικοί υπάλληλοι ούτε ελεύθεροι επαγγελματίες μηχανικοί.

Στο ιδιο νομοσχέδιο εντάσσονται και οι ρυθμίσεις για τα κίνητρα επιστροφής των κατοίκων στο κέντρο που πιλοτικά ξεκινά από τις περιοχές του Γερανίου και του Μεταξουργείου. Οι φοροαπαλλαγές φτάνουν μέχρι και το 80% της συνολικής δαπάνης για ανακατασκευή. Προβλεπονται επίσης επιδοτήσεις στεγαστικών δανείων.

Κασσιανός Τζέλης