Αρχική arrow Η Δύναμη της Γνώσης arrow Πολεοδομικά Θέματα arrow Διαδικασία Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών και η Ισχύς αυτών

Διαδικασία Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών και η Ισχύς αυτών

Τετάρτη, 04 Μάρτιος 2009

logo96Ενημέρωση άρθρου: 29.12.2009

Οι οικοδομικές άδειες θα εκδίδονται εντός 40 ημερών από την κατάθεση πλήρους φακέλου.

Θα υπάρχουν όμως έλεγχοι πριν και κατά την διάρκεια της κατασκευής.

Επίσης θα υπάρξουν αυστηρές κυρώσεις.

Μέσα σε 10 ημέρες η Πολεοδομική Υπηρεσία θα επιστρέφει τον αρχικό φάκελο εάν θα λείπει έστω και ένα από τα απαιτούμενα δικαιολογητικά. Προβλέπεται πειθαρχική δίωξη των υπαλλήλων που δεν θα επιστρέψουν τον φάκελο.
Επίσης μέσα σε 15 εργάσιμες ημέρες πρέπει να ελέγχονται τα αποβληθέντα στοιχεία και εντός 20 ημερών να ενημερώνει τον ενδιαφερόμενο σχετικά με τον έλεγχο.

Η οικοδομική άδεια θα ισχύει για 4 χρόνια αλλά για ξενοδοχειακές μονάδες άνω των 300 κλινών ή βιομηχανικών κτιρίων ή για όγκο άνω των 15.000 κυβικών μέτρων, η άδεια θα ισχύει για 6 χρόνια.

Εάν πρόκειται για άδεια εργασιών κατεδάφισης, επίχωσης ή εκσκαφής η άδεια ισχύει για 12 μήνες.

Η άδεια εκδίδεται με τους όρους δόμησης που ίσχυαν κατά την υποβολή της αίτησης άσχετα εάν στο διάστημα μέχρι την λήΨη της μπορεί να έχουν αλλάξει (οι όροι δόμησης).

Ισχύς Οικοδομικών Αδειών

Οι οικοδομικές άδειες ισχύουν μέχρι την αποπεράτωση των προβλεπόμενων οικοδομικών εργασιών, και όχι μετά την παρέλευση 4 ετών από την έκδοσή τους. Ο χρόνος αυτός αυξάνει στα 6 χρόνια εάν πρόκειται:

• Για τα ξενοδοχεία με χωρητικότητα πάνω από 300 κλίνες

• Για Βιομηχανικές εγκαταστάσεις εμβαδού πάνω από 5.000 τ.μ ή όγκου παραπάνω από 15.000 τ.μ


Από το βιβλίο "ΑΚΙΝΗΤΑ: Πρακτικός Οδηγός Β'"  του Ορέστη Εμμ. Σεϊμένη

Κατεβάστε τον Πλήρη Οδηγό σχετικά με τις Οικοδομικές Άδειες.

Μενού Ακινήτων

Ανάθεση Ακινήτου

Φορολογία - Πολεοδομία

Ανάθεση Ακινήτου

Έχετε γνώση σχετικά ...

Επικοινωνήστε μαζί μας

Βρείτε μας στο Facebook

Βρείτε μας στο Τwitter

Φώτη Κόντογλου 11, Τ.Κ: 71303
Ηράκλειο Κρήτης, Ελλάδα
E-mail: assist(at)texnomesitiki(dot)gr
Κινητό : +30 6973 721 409
Fax : +30 2810 225 611