Θα επηρεάσει την Κτηματαγορά το Δημόσιο

Θα επηρεάσει την Κτηματαγορά το Δημόσιο τα προσεχή χρόνια με την διαχείρηση των Ακινήτων Ιδιοκτησίας του ;

Υπάρχουν πολλές χιλιάδες καταπατημένες εκτάσεις τού Δημοσίου που τις διεκδικούν ιδιώτες.

Το Υπουργείο των Οικονομικών επεξεργάζεται ένα σχέδιο, για να τονώσει τα έσοδά του, σύμφωνα με το οποίο προβλέπεται η εκχώρηση των ακινήτων αυτών όταν τα κατέχουν οι ιδιώτες επί μία 25ετία.
Οι τιμές διάθεσης των παραπάνω καταπατημένων ακινήτων θα είναι μικρότερες από τις αντικειμενικές αξίες τους και με ευκολίες πληρωμής.

Αλλά και η εφαρμογή του σύγχρονου χρηματοοικονομικού εργαλείου της εκμετάλλευσης των ακινήτων του Δημοσίου που εξετάζει η κυβέρνηση με το θεσμό του sale and lease back (πώληση και επαναμίσθωση ακινήτου) θα αυξήσει τα δημόσια έσοδα.

Η νομοθετική ρύθμιση των παραπάνω σχεδιασμών του Υπουργείου των Οικονομικών θα επηρεάσει την αγορά ακινήτων αφού η ζήτηση των διαφόρων υπηρεσιών του Δημοσίου σε ακίνητα θα περιορίσει την ζήτηση στην Κτηματαγορά με αποτέλεσμα να συγκρατηθούν οι τιμές των επαγγελματικών ακινήτων σε λογικά επίπεδα.

Από το βιβλίο "ΑΚΙΝΗΤΑ: Πρακτικός Οδηγός Β'" του Ορέστη Εμμ. Σεϊμένη