Αναθεωρήσεις Αδειών

Τετάρτη, 04 Μάρτιος 2009

Αναθεωρήσεις ΑδειώνΗ Αναθεώρηση των Οικοδομικών Αδειών είναι ένα σημαντικό γεγονός στην εργασία των εργολάβων.

Με την αναθεώρηση της οικοδομικής αδείας επιλύονται θέματα η ύπαρξη των οποίων δυσχεραίνει την εργασία των κατασκευαστικών επιχειρήσεων.

Οι λόγοι που αναγκάζουν τον εργολάβο να προχωρήσει στις ενέργειες για την αναθεώρηση της οικοδομικής αδείας, είναι:
• Μείωση του κόστους τής οικοδομής

• Η αλλαγή ή παραίτηση του επιβλέποντος μηχανικού

• Η αλλαγή του ονόματος στο οποίο εκδόθηκε η άδεια

• Επίλυση προβλημάτων που απορρέουν από την πολεοδομική νομοθεσία

• Επίλυση προβλημάτων και έριδων με τους γείτονες

• Επίλυση προβλημάτων που απορρέουν από την αρχαιολογική νομοθεσία

• Αύξηση του όγκου ή της επιφάνειας της οικοδομής

• Μείωση του κόστους ή της επιφανείας της οικοδομής

• Η αύξηση ή μείωση του συντελεστή δόμησης που είχε χρησιμοποιηθεί αρχικά

• Η αλλαγή χρήσης του κτιρίου

Πότε δεν χρειάζεται να γίνουν;

• Τροποποιήσεις της αρχιτεκτονικής μελέτης μικρής σημασίας με τις οποίες δεν αλλάζει η χρήση ή όταν πρόκειται για τοπικές μεταβολές του φέροντος οργανισμού (σκελετού)

• Μικρές μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου εφόσον όμως δεν παραβιάζεται ο Συντελεστής Δόμησης και οι υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου (όχι μεταβολή μεγαλύτερη του 2% των μηκών των πλευρών του οικοπέδου κλπ).


Από το βιβλίο "ΑΚΙΝΗΤΑ: Πρακτικός Οδηγός Β'"  του Ορέστη Εμμ. Σεϊμένη

Μενού Ακινήτων

Ανάθεση Ακινήτου

Φορολογία - Πολεοδομία

Ανάθεση Ακινήτου

Έχετε γνώση σχετικά ...

Επικοινωνήστε μαζί μας

Βρείτε μας στο Facebook

Βρείτε μας στο Τwitter

Φώτη Κόντογλου 11, Τ.Κ: 71303
Ηράκλειο Κρήτης, Ελλάδα
E-mail: assist(at)texnomesitiki(dot)gr
Κινητό : +30 6973 721 409
Fax : +30 2810 225 611