Αρχική arrow Η Δύναμη της Γνώσης arrow Ερωτήσεις - Απαντήσεις arrow Ο Συντελεστής Δόμησης και Πως υπολογίζεται ;

Ο Συντελεστής Δόμησης και Πως υπολογίζεται ;

Κυριακή, 01 Μάρτιος 2009

ΑΠΑΝΤΗΣΗ :

Συντελεστής Δόμησης είναι ο αριθμός ο οποίος πολλαπλασιάζετε με την επιφάνεια του οικοπέδου και δίνει την συνολική επιφάνεια όλων των κτιρίων σε όλους τους ορόφους που θα ανεγερθούν στο οικόπεδο, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις.


Παράδειγμα 1o:


Επιφάνεια οικοπέδου σε βιομηχανική περιοχή 185 μ2 Συντελεστής Δόμησης 0,80 Άρα συνολική επιφανεια όλων των κτιρίων σε όλους τους ορόφους 1 85 χ 0,80 = 148 μ2

Παράδειγμα 2o:


Επιφάνεια οικοπέδου σε εμπορική περιοχή 185 μ2 Συντελεστής Δόμησης 1,60 Άρα συνολική επιφάνεια όλων των κτιρίων σε όλους τους ορόφους 1 85 χ 1,60 = 296 μ2

Η χρήση γης επηρεάζει τον συντελεστή δόμησης.

Εάν η χρήση γης είναι βιομηχανική έχει μικρότερο συντελεστή από την χρήση εμπορικής δραστηριότητος. Γενικά ο προσδιορισμός της χρήσης γης παίζει σπουδαίο ρόλο στην εκμετάλλευσή της.
Η κατανομή της γης κατά χρήση έχει ως εξής:
• Δασική έκταση

• Αγροτική έκταση

• Περιαστική έκταση

• Αστική έκταση

Από το βιβλίο "ΑΚΙΝΗΤΑ:
Πρακτικός Οδηγός Β'" του Ορέστη Εμμ. Σεϊμένη

Φορολογία - Πολεοδομία

  • Το Νησί μας
  • Αναζήτηση Ακινήτου
  • Ανάθεση Ακινήτου
  • ΦωτοΑκίνητα
  • Περιοχή Download
  • Ενότητα Πληροφοριών
  • Δύναμη της Γνώσης
  • Η Διαδρομή μου
  • Υπολογισμός Δόσεων Δανείου
  • Χάρτης Ιστοσελίδας

Τηλεφωνική Επικοινωνία

Κατηγορία Ενοικιάσεων

Κατηγορία Πωλήσεων

Ανάθεση Ακινήτου

Τι σας ζητάμε

Αναζήτηση Ακινήτου

Έχετε γνώση σχετικά ...

Επικοινωνήστε μαζί μας

Βρείτε μας στο Facebook

Βρείτε μας στο Τwitter

Φώτη Κόντογλου 11, Τ.Κ: 71303
Ηράκλειο Κρήτης, Ελλάδα
E-mail: assist(at)texnomesitiki(dot)gr
Κινητό : +30 6973 721 409
Fax : +30 2810 225 611