Απαιτούμενα δικαιολογητικά ΟΕΚ ΜΕΤΑ την έγκριση του δανείου

Θα θέλαμε να σας πληροφορήσουμε ότι αφού λάβετε την έγκριση του δανείου σας θα πρέπει να προβείτε στις ακόλουθες ενέργειες:

1. Θα πρέπει να διατηρήσετε την έγκριση του δανείου σας σε καλή κατάσταση. Για το λόγο αυτό σας προτείνουμε να βγάλετε φωτοαντίγραφα για να τα καταθέσετε ή να τα επιδείξετε όπου αυτά σας ζητηθούν.

2. Τα δικαιολογητικά που αναγράφονται, θα πρέπει να τα φέρετε στην Υπηρεσία μας, αφού πρώτα έχετε βρει το ακίνητο, που θέλετε να αγοράσετε ή να οικοδομήσετε. Αυτά απαραίτητα προκειμένου να ανοιχτεί ο φάκελος με τα δικαιολογητικά του ακινήτου για να έρθει ο μηχανικός και να επισκεφθεί το ακίνητο.

3. Η επίσκεψη του μηχανικού γίνεται μέσα σε 15 περίπου εργάσιμες ημέρες από την ημέρα που θα προσκομίσετε σωστά τα δικαιολογητικά, που σας έχουμε ζητήσει. Ο μηχανικός επικοινωνεί τηλεφωνικά μαζί σας, το αργότερο 1 ημέρα πριν σας επισκεφθεί, στα τηλέφωνα που μας έχετε δώσει.

4. Θα πρέπει την ημέρα που θα προσέλθετε στην Υπηρεσία μας, να μας γνωστοποιήσετε την Τράπεζα που έχετε επιλέξει για τη συνεργασία σας. Για το λόγο αυτό συμβουλευτείτε τον πίνακα με τις συνεργαζόμενες τράπεζες, όπου μπορείτε να πάρετε αναλυτικές πληροφορίες για τα επιτόκια και κάντε έρευνα αγοράς.

5. ΠΡΟΣΟΧΗ!
   • Τα δικαιολογητικά θα πρέπει να είναι επικυρωμένα από την πολεοδομία.
   • Η έγκριση του δανείου σας και τα συμβόλαια θα πρέπει να είναι απλά φωτοαντίγραφα.

Οι μηχανικοί της Υπηρεσίας μας βρίσκονται κάθε Δευτέρα και Τετάρτη από 9.00 – 13.00 και θα σας παρέχουν πρόθυμα τις υπηρεσίες τους. Για το λόγο αυτό παρακαλείσθε να επικοινωνείτε μόνο αυτές τις ημέρες και ώρες.

ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ

Α. Με τον αριθμό της οικοδομικής άδειας ζητάτε από την Πολεοδομία της περιοχής που υπάγεται το σπίτι ή το οικόπεδο επικυρωμένα (ΟΧΙ από συμβολαιογράφο ή δικηγόρο):

1. Φωτοαντίγραφο της οικοδομικής άδειας της οικοδομής
2. Τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπέδου
3. Διάγραμμα κάλυψης (απαραίτητο για οικοδομικές άδειες μετά το 1979)
4. Κάτοψη του ορόφου που βρίσκεται το διαμέρισμα
5. Κάτοψη της πυλωτής (χώρος στάθμευσης)
6. Κάτοψη υπογείου (αποθήκη ή χώρος στάθμευσης)

Β. Από τον Ιδιοκτήτη – Πωλητή ζητείται:

1. Απλό αντίγραφο Τίτλων Ιδιοκτησίας ή απλό φωτοαντίγραφο της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας

Γ. Προσκομίζετε επίσης και φωτοαντίγραφο της έγκρισης του δανείου

Παρατηρήσεις:

1. Τον αριθμό της οικοδομικής άδειας μπορείτε να τον βρείτε ρωτώντας τον διαχειριστή ή άλλον ιδιοκτήτη ή τον κατασκευαστή ή από τη σύσταση ή από κάποιο συμβόλαιο ή από την ΔΕΗ ή από οπουδήποτε αλλού.

2. Εάν στην οικοδομή έχει γίνει εκ των υστέρων προσθήκη καθ' ύψος άνωθεν του ορόφου που κάνετε την αγορά, προσκομίζετε και το στέλεχος της αδείας της προσθήκης επικυρωμένο.

3. Εάν στην πολεοδομία δεν υπάρχουν κάποια σχέδια, τότε προσκομίζετε τη σχετική βεβαίωση από την Πολεοδομία ενώ τα σχέδια (κάτοψη και τοπογραφικό)

   • τα αναζητάτε από το συμβολαιογράφο των τίτλων ιδιοκτησίας ή σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας επικυρωμένα ή

   • απευθύνεστε σε ιδιώτη μηχανικό. Το στέλεχος της αδείας πρέπει απαραίτητα να είναι επικυρωμένο από την Πολεοδομία.

4. Ο δικαιούχος υποχρεούται μόνο στην καταβολή του αντιτίμου του ΤΑΞΙ για την μετάβαση και επιστροφή του Μηχανικού για αυτοψία.