Τι θα παίξει με κληρονομιές - γονικές παροχές
ΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ δύο χρόνια, οι οικογένειες ουσιαστικά είχαν διαγράψει την έννοια της «γονικής παροχής» από το λεξιλόγιό τους. Εν μέσω προεκλογικής περιόδου, όμως, η φράση επανήλθε στο προσκήνιο και μάλιστα... βιαίως. Η εξαγγελία του Γιώργου Παπανδρέου ότι προτίθεται να φορολογήσει τη μεγάλη ιδιοκτησία -τόσο μέσω του φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας όσο και μέσω των φόρων γονικών παροχών και κληρονομιών- έστειλε δεκάδες οικογένειες στα συμβολαιογραφικά γραφεία.
Ιδιοκτήτες ακινήτων ρωτούν επίμονα αν πρέπει να σπεύσουν να
μεταβιβάσουν τ' ακίνητα στα παιδιά τους. Η απάντηση στο ερώτημα δεν
είναι εύκολη. Οι γονείς καλούνται να λάβουν μια απόφαση χωρίς να
γνωρίζουν καν τον τρόπο με τον οποίο θα φορολογείται τόσο η μεταβίβαση
όσο και η κατοχή ακινήτων μετά τις εκλογές.
Ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ έκανε από το βήμα της ΔΕΘ τρεις εξαγγελίες, οι οποίες επηρεάζουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων:
1. Θα επαναφέρει την κλίμακα υπολογισμού του φόρου κληρονομιών. Σήμερα, ο φόρος τόσο για τις κληρονομιές όσο και για τις γονικές παροχές υπολογίζεται με κοινό τρόπο: μεταβιβάσεις ακινήτων αξίας έως 95.000 ευρώ είναι αφορολόγητες, ενώ από αυτό το ύψος και πάνω επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 1%.
2. Θα θεσπίσει υψηλότερα αφορολόγητα όρια για τις γονικές παροχές και τις κληρονομιές. Σήμερα, το αφορολόγητο είναι 95.000 ευρώ. Το ύψος στο οποίο θέλει να το διαμορφώσει το ΠΑΣΟΚ δεν έχει ανακοινωθεί. Κάποιοι μιλούν ακόμη και για διπλασιασμό του.
3. Θα αντικαταστήσει το Ενιαίο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΕΤΑΚ) με το Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ). Το ΕΤΑΚ προβλέπει αφορολόγητο 200.000 ευρώ για τους παντρεμένους και 100.000 για τους εργένηδες. Για μεγαλύτερες περιουσίες, ο φόρος υπολογίζεται με συντελεστή 0,1%. Ο ΦΜΑΠ προβλέπει υψηλότερα αφορολόγητα αλλά και μεγαλύτερους φορολογικούς συντελεστές που φτάνουν έως και το 1%.
Ο συνδυασμός των τριών εξαγγελιών έχει θορυβήσει ιδιοκτήτες ακινήτων κυρίως μεσαίας και μεγάλης αξίας. Ο λόγος προφανής: Οι εξαγγελίες Παπανδρέου παραπέμπουν στο φορολογικό σύστημα που ίσχυε στην Ελλάδα μέχρι και το 2007. Τότε, οι φόροι για τις γονικές παροχές και τις κληρονομιές ήταν σαφώς περισσότεροι σε σχέση με σήμερα. Κυρίως για τις μεγάλες περιουσίες. Ο σχετικός πίνακας είναι αποκαλυπτικός: Για γονική παροχή 200.000 ευρώ, με το προηγούμενο καθεστώς, ο γονιός πλήρωνε 8.625 ευρώ. Με το σημερινό καθεστώς, η επιβάρυνση πέφτει στα 850 ευρώ. Οσο μεγαλώνει η αξία της περιουσίας τόσο ανοίγει και η ψαλίδα.
Δεν γνωρίζουμε θα είναι η νέα κλίμακα με βάση την οποία θα φορολογηθούν οι κληρονομιές και οι γονικές παροχές. Σε περίπτωση εκλογής του ΠΑΣΟΚ, δύο πράγματα πρέπει να θεωρούνται δεδομένα, αν ληφθούν υπόψη αυτά που είπε ο πρόεδρος του κόμματος: Θα αυξηθεί το αφορολόγητο και θα φορολογηθούν περισσότερο από ό,τι σήμερα οι μεγάλες περιουσίες. Με αυτά τα δύο δεδομένα, δεν είναι λίγοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ήδη επισκεφτεί το συμβολαιογράφο τους για να συγκεντρώσουν πληροφορίες. Οι απαντήσεις που παίρνουν έχουν ως εξής:
* Για γονικές παροχές μικρών περιουσιών, αξίας έως 95.000 ευρώ (ή ακόμη περισσότερο) δεν υπάρχει κανένας λόγος βιασύνης καθώς, ούτως ή άλλως, οι συγκεκριμένες ενέργειες θα εξακολουθήσουν να είναι αφορολόγητες και μετά την αλλαγή του νόμου.
* Για γονικές παροχές αξίας αρκετά άνω των 200.000 ευρώ, ενδεχομένως οι γονείς να πρέπει να σπεύσουν σε συμβολαιογράφους και εφορίες.
