Αποτελέσματα δημόσιας συζήτησης κομμάτων για τα ακίνητα

Με επιτυχία και μεγάλη συμμετοχή εκπροσώπων κομμάτων, φορέων και κοινού πραγματοποιήθηκε τη Δευτέρα 21.9.2009 στα γραφεία της ΠΟΜΙΔΑ ( Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων) , δημόσια συζήτηση για τα ακίνητα, ενόψει των εκλογών της 4ης Οκτωβρίου.  Στην εκδήλωση στην οποία είχαν προσκληθεί όλα τα πολιτικά κόμματα, παρέστησαν υπουργοί, υποψήφιοι βουλευτές και πολιτευτές και ανέπτυξαν τις θέσεις τους για τα θέματα που απασχολούν την ακίνητη ιδιοκτησία, τα οποία βρίσκονται στο επίκεντρο της προεκλογικής διαμάχης.

Προλογίζοντας την εκδήλωση ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς προειδοποίησε ότι η επαναφορά του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας θα οδηγήσει σε κατασχέσεις ακινήτων σε βάρος ιδιοκτητών που θα αδυνατούν να ανταποκριθούν στο φορολογικό βάρος, ενώ τόνισε ότι η λύση που δόθηκε για την αναγνώριση της αλλαγής χρήσης νόμιμα δομημένων χώρων (ημιυπαίθριοι κλπ.) είναι ρεαλιστική και δεν πρέπει να ακυρωθεί, αλλά αντίθετα να βελτιωθεί με μείωση  της εισφοράς για τους υπόγειους χώρους και κατοχύρωση έναντι των συνιδιοκτητών. Διερωτήθηκε εξάλλου γιατί, ενώ προτείνεται η ενιαία φορολόγηση όλων των εισοδημάτων  συζητείται η επιβολή φόρων στην «ακίνητη» περιουσία ειδικά και όχι γενικά στην «περιουσία», έννοια που περιλαμβάνει τραπεζικές καταθέσεις, αμοιβαία κεφάλαια, μετοχές, αυτοκίνητα, σκάφη, κλπ.

Η υπουργός Απασχόλησης και Κοινωνικής Προστασίας κα Φάνη Πάλλη - Πετραλιά, υποψήφια με τη Νέα Δημοκρατία στη Β΄Αθήνας παρουσίασε τα μέτρα που έλαβε η κυβέρνηση για την τόνωση της οικοδομής ενώ τάχθηκε κατά της επαναφοράς του ΦΜΑΠ η οποία θα πλήξει όπως είπε τη μεσαία ιδιοκτησία.

Ο υπουργός Ανάπτυξης κ. Κωστής Χατζηδάκης υποψήφιος επίσης στη Β΄Αθήνας με τη ΝΔ υπενθύμισε τις πρωτοβουλίες για τη μείωση του κόστους έκδοσης του ενεργειακού πιστοποιητικού, την τοποθέτηση φωτοβολταϊκών στις στέγες, την απόσυρση κλιματιστικών, την ενεργειακή αναβάθμιση των παλιών κτιρίων. Κάλεσε επίσης το ΠΑΣΟΚ να διευκρινίσει τις θέσεις του για το ΦΜΑΠ και τους φόρους κληρονομιάς, γονικής παροχής κλπ.

Ο υπουργός Εσωτερικών και Δημόσιας Διοίκησης κ. Προκόπης Παυλόπουλος, υποψήφιος με τη ΝΔ στην Α' Αθήνας είπε ότι για ορισμένους η επιβολή φόρων στην ακίνητη ιδιοκτησία είναι η εύκολη λύση ενώ επεσήμανε την ανάγκη να ολοκληρωθούν το Εθνικό Κτηματολόγιο και το Δασολόγιο.

Ο κ. Μανούσος Ντουκάκης, υποψήφιος με το ΛΑΟΣ στη Β΄Αθήνας αναφέρθηκε στην ανάγκη μείωσης της φορολογίας στα ακίνητα και πρότεινε τη μείωση του ΦΠΑ για την οικοδομή κατά δύο μονάδες.

Ο κ. Βασίλης Κορομάντζος, υποψήφιος με τη ΝΔ στη Β΄ Αθήνας ανέφερε πως η ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους θέτει ισχυρούς κανόνες ώστε να μην αντιμετωπίσουν πρόβλημα στο μέλλον οι ενδιαφερόμενοι. Κατά της ρύθμισης τάχθηκε ο αντιπρόεδρος του ΤΕΕ κ. Χρήστος Σπίρτζης μιλώντας για διεθνή πρωτοτυπία ενώ ανέφερε πως σύμφωνα με τη νομική υπηρεσία του ΤΕΕ η διάταξη είναι αντισυνταγματική. Αντίθετη άποψη διατύπωσε ο πρόεδρος της Ένωσης Κατασκευαστών Κτιρίων κ. Δημήτρης Καψιμάλης ο οποίος απέδωσε πάντως τη ρίζα του προβλήματος στην αλματώδη άνοδο της αξίας της γης, λόγω της μη ένταξης νέων περιοχών στα σχέδια πόλεων.

Ο πρώην υπουργός κ. Στέφανος Μάνος, επικεφαλής της «Δράσης» η οποία δεν συμμετέχει στις εκλογές πρότεινε την αντικατάσταση των φόρων κεφαλαίου από ενιαίο ανταποδοτικό τέλος που θα επιβάλλεται στη γη και τα κτίρια με βάση την έκταση και το συντελεστή δόμησης, ανεξάρτητα από τις αντικειμενικές αξίες.

Τις θέσεις τους για την αγορά ακινήτων και το περιβάλλον ανέπτυξαν επίσης οι υποψήφιοι με τους Οικολόγους-Πράσινους στην Α΄ Αθήνας κα Μ. Κουρτσογιάννη και Κων. Διάκος και τις θέσεις του Κόμματος  «Κοινωνία» ο πρόεδρός του κ. Εμμ. Βολουδάκης.

Παρόντες στην εκδήλωση και εκπροσωπώντας τους οικείους φορείς ήταν και η αντιπρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Αθηνών κα Παναγιώτα Κοκαλλιάρη και τα μέλη του Δ.Σ. κ.κ. Νίκος Στασινόπουλος, Μαρία Πουλαντζά και Ελένη Κοντογιώργου, ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθήνας κ. Γιάννης Ρεβύθης, ο πρόεδρος του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής και μέλος του ΣΟΕ κ. Χαρ.
Χαραλαμπόπουλος, ο σύμβουλος του Εμπορικού Συλλόγου Αθηνών κ. Κάρολος Κωστόπουλος κ.α.