Φοροαπαλλαγή εγγάμων για πρώτη κατοικία

«Ναι» στην φοροαπαλλαγή για την αγορά πρώτης κατοικίας από έγγαμα ζευγάρια, ανεξάρτητα εάν πριν από το γάμο, ένας από τους δύο είχε αγοράσει πρώτη κατοικία και είχε απαλλαγεί από τους φόρους, λέει το Β΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) με απόφασή του.

Ειδικότερα, η αυξημένη επταμελής σύνθεση του Β’ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας ερμηνεύοντας το άρθρο 24 του Συντάγματος που ορίζει ότι η οικογένεια και ο γάμος τελούν υπό την προστασία του κράτους, έκριναν ότι οι έγγαμοι δικαιούνται φοροαπαλλαγή για την αγορά πρώτης κατοικίας, ανεξάρτητα εάν προ του γάμου τους, ένας από του δύο είχε αγοράσει πρώτη κατοικία με φοροαπαλλαγή. Το ΣτΕ αναίρεσε απόφαση του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών που απέρριψε αίτηση οικογενειάρχη ο οποίος ζητούσε από την Δ.Ο.Υ. Γαλατσίου να του επιστραφεί ο φόρος που είχε καταβάλει για την αγορά πρώτης κατοικίας (διαμέρισμα 93 τ.μ.).

Στην απόφασή του το ΣτΕ αναφέρει ότι «οι έγγαμοι δικαιούνται απαλλαγής από τον φόρο μεταβιβάσεως ακινήτων, για την απόκτηση οικογενειακής στέγης, χωρίς να λαμβάνεται υπ ‘όψιν απαλλαγή από τον φόρο αυτό, της οποίας είχε τύχει ένας από τους συζύγους πριν από τον γάμο». Και αυτό, συνεχίζει η απόφαση, γιατί, «ο άγαμος δεν τελεί υπό τις αυτές συνθήκες με τον έγγαμο ή την οικογένεια και, συνεπώς, η απαλλαγή, της οποίας είχε τύχει, υπηρετούσε, όταν είχε δοθεί, πάντως, διαφορετικό σκοπό».

Ακόμη, αναφέρεται στην απόφαση του ΣτΕ, ότι «στην περίπτωση που ο ένας από τους συζύγους είχε τύχει απαλλαγής από τον φόρο αυτό, πριν από το γάμο, για την απόκτηση πρώτης κατοικίας, η εκποίηση του ακινήτου αυτού δεν αποτελεί προϋπόθεση για την χορήγηση απαλλαγής από τον φόρο, για το ακίνητο που αποκτάται, ως οικογενειακή στέγη, μετά τον γάμο, διότι, για την οικογένεια, η απαλλαγή αυτή είναι η πρώτη που χορηγείται».