Παραχωρούνται για αξιοποίηση 30 ακίνητα του Δημοσίου

Εσοδα 100 εκατ. ευρώ προσδοκά η ΚΕΔ από τις συμβάσεις με ιδιώτες.
Στην αξιοποίηση νέου πακέτου 30 ακινήτων του Δημοσίου, των ΟΤΑ και των ασφαλιστικών Ταμείων προχωρά η ΚΕΔ. Από την κίνηση αυτή αναμένονται έσοδα για το Δημόσιο της τάξης των 100 εκατ. ευρώ.

Στρατόπεδα, παραλίες, οικόπεδα, κτίρια ασφαλιστικών Ταμείων και βουνοπλαγιές θα παραχωρηθούν προς αξιοποίηση σε ιδιώτες και θα μετατραπούν σε τουριστικά θέρετρα, χιονοδρομικά κέντρα, αναψυκτήρια, εστιατόρια κ. λπ. Η παραχώρηση θα γίνει με συμβάσεις μακροχρόνιας μίσθωσης - παραχώρησης.

Το νέο «πακέτο» θα «τρέξει» παράλληλα με τα σχέδια αξιοποίησης ακινήτων μέσω ΣΔΙΤ και τιτλοποίησης ακινήτων του Δημοσίου για την άντληση εσόδων 1 δισ. ευρώ μέχρι το φθινόπωρο.

Η υλοποίηση του νέου προγράμματος αξιοποίησης ακινήτων του Δημοσίου θα γίνει μέσω της ΚΕΔ και για τον λόγο αυτό προκηρύχθηκε διαγωνισμός για την επιλογή συμβούλου. Στον διαγωνισμό, ο οποίος έληξε χθες, πήραν μέρος 10 κοινοπραξίες, όπου συμμετέχουν τράπεζες, εταιρείες συμβούλων και νομικά γραφεία (Eurobank, Εθνική, Deloitte, Τράπεζα Πειραιώς, Τράπεζα Αττικής, KPMG, PriceWaterHouseCoopers, Grant Thornton κ. ά.). Η αμοιβή του συμβούλου θα είναι 5,8 εκατ. ευρώ.

Η ΚΕΔ επέλεξε αρχικά 50 ακίνητα μεταξύ των 71.000 που κατέχει, τα οποία θεωρεί ότι έχουν τα μεγαλύτερα περιθώρια αξιοποίησης. Ετσι, προέκυψε ένας ενδεικτικός πίνακας, τον οποίο δημοσιεύει σήμερα η «Κ», από όπου ο σύμβουλος θα επιλέξει τα 30 καλύτερα. Σημειώνεται ότι ορισμένα ακίνητα από αυτά έχουν παραχωρηθεί στην ΚΕΔ από τους ΟΤΑ ή άλλους φορείς. Μέχρι σήμερα έχουν παραχωρηθεί 20 και αναμένονται στο επόμενο διάστημα επιπλέον 15 από άλλους φορείς (π. χ. ασφαλιστικά Ταμεία). Ο σύμβουλος θα είναι υπεύθυνος γι’ αυτές τις παραχωρήσεις προς την ΚΕΔ, την αξιολόγηση των ακινήτων και των εναλλακτικών τρόπων εκμετάλλευσης. Στις υποχρεώσεις του συμβούλου είναι η θέσπιση κριτηρίων για την επιλογή των 30 ακινήτων, η καταγραφή τυχόν νομικών ή πολεοδομικών προβλημάτων, η διενέργεια έρευνας αγοράς της περιοχής των προκριθέντων ακινήτων, η διερεύνηση επενδυτικού ενδιαφέροντος (επαφές με φορείς, επενδυτές, τράπεζες κ. λπ.), η κατάρτιση εναλλακτικών σεναρίων αξιοποίησης και η εξέταση της επενδυτικής βιωσιμότητάς τους, η πρόκριση βιώσιμων λύσεων και η παρουσίαση τρόπων υλοποίησης και διαχείρισής τους. Ο σύμβουλος θα πρέπει να καθορίσει τους όρους για τη διαφάνεια στους διαγωνισμούς αξιοποίησης ακινήτων, να καταρτίσει κριτήρια για την επιλογή του επενδυτή, να προετοιμάσει τα τεύχη διαγωνισμού για την επιλογή αναδόχων και να μεταφέρει τεχνογνωσία στην ΚΕΔ.

Δείτε παρακάτω τα προτεινόμενα ακίνητα του Δημοσίου προς Αξιοποίηση :
[+] ΓPAΦHMA 1
[+] ΓPAΦHMA 2

Του Λεωνιδα Στεργιου