Προσοχή στην υποβολή του Ε9 για λιγότερο ΕΤΑΚ

Οι φορολογούμενοι κατά τη συμπλήρωση του Ε9 θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί καθώς λάθη και παραλείψεις μπορεί να ανεβάσουν το «λογαριασμό» του φόρου ακινήτων.Τη δήλωση στοιχείων ακινήτων, το γνωστό έντυπο Ε9, καλούνται να υποβάλλουν τις ημέρες αυτές μισθωτοί και συνταξιούχοι οι οποίοι το 2008 απέκτησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα ή μεταβλήθηκε η οικογενειακή τους κατάσταση.

Οι αλλαγές στα στοιχεία των ακινήτων ή στα εμπράγματα δικαιώματα που δηλώνουν το διάστημα αυτό οι φορολογούμενοι θα ληφθούν υπόψη για τον υπολογισμό του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων του 2009. Στο ΕΤΑΚ υπάγονται μόνο τα εντός σχεδίου ακίνητα (κατοικίες, οικόπεδα, επαγγελματική στέγη, αποθήκες, πάρκινγκ).

Αφορολόγητο όριο ισχύει μόνο για τις κατοικίες και ορίστηκε στα 100.000 ευρώ για τον άγαμο, 200.000 ευρώ για τους έγγαμους και τις οικογένειες με 1 ή 2 παιδιά και 230.000 ευρώ για τις οικογένειες με τρία ή περισσότερα παιδιά. Οι φορολογούμενοι κατά τη συμπλήρωση του εντύπου Ε9 θα πρέπει να είναι προσεκτικοί, καθώς λάθη και παραλείψεις μπορεί να ανεβάσουν το «λογαριασμό» του φόρου ακινήτων.

Υποβολή
Η υποβολή της δήλωσης Ε9 είναι ανεξάρτητη από την υποβολή της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. Πρέπει, όμως, να υποβληθεί στην ίδια ημερομηνία με αυτήν. Ειδικότερα:

1. Υποχρέωση να υποβάλλουν φέτος το Ε9 έχουν:

Τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που το 2008 απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα.

Τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που την 1η Ιανουαρίου 2009 έχουν οποιαδήποτε μεταβολή στα ακίνητά τους, τα οποία είχαν δηλωθεί στο έντυπο Ε9 τα προηγούμενα έτη.

Οι φορολογούμενοι που έχουν μεταβολές στην οικογενειακή κατάσταση, όπως ο γάμος εφόσον η σύζυγος έχει ακίνητα, η διάσταση, το διαζύγιο, η παύση χαρακτηρισμού των τέκνων ως προστατευμένων μελών ή ο θάνατος.

2. Νέο ακίνητο. Για να δηλώσετε νέο ακίνητο που αποκτήσατε το 2008, ως αύξων αριθμός του νέου ακινήτου, θα αναγραφεί ο επόμενος αριθμός που ακολουθεί τον τελευταίο αύξοντα αριθμό της τελευταίας δήλωσης Ε9. Στη στήλη κωδικός μεταβολής γράψτε τον αριθμό 1 (νέο ακίνητο).

3. Διαγραφή ακινήτου. Στο εσωτερικό του Ε9 αναγράφονται όλα τα στοιχεία του ακινήτου που διαγράφεται. Ως αύξων αριθμός του ακινήτου που διαγράφεται θα αναγραφεί εκείνος της δήλωσης Ε9 με τον οποίο δηλώθηκε το ακίνητο για πρώτη φορά. Στη στήλη κωδικός μεταβολής γράψτε 3.

4. Μεταβολή στοιχείων ακινήτων. Στο εσωτερικό του εντύπου αναγράφονται όλα τα στοιχεία του ακινήτου που μεταβάλλεται. Ως αύξων αριθμός θα αναγραφεί εκείνος του Ε9 με τον οποίο δηλώθηκε το ακίνητο για πρώτη φορά. Στη στήλη κωδικός μεταβολής γράψτε 2.

5. Στις παρατηρήσεις της δήλωσης στοιχείων ακινήτων αναγράφεται:

Ο αριθμός και η ημερομηνία του συμβολαίου αγοράς ή πώλησης του ακινήτου, καθώς και το όνομα του συμβολαιογράφου.

Ο Α.Φ.Μ. ή το ονοματεπώνυμο του αποβιώσαντος και η ημερομηνία θανάτου αυτού για κληρονομιαία ακίνητα.

Η ημερομηνία και ο αριθμός του παραστατικού (συμβόλαιο, άδεια οικοδομής κ.λπ.) που αποδεικνύει τη μεταβολή που επήλθε σε ακίνητο το 2008.